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作者:uu快3投注发布时间:2019年12月13日 18:28:36  【字号:      】

▲大楼社区通常会在电梯内贴出公告,提醒住户要缴管理费。(图/记者陈建宇摄)

住商不动产法务协理吴光华表示,大发二分快3平台遇到住户或租客欠缴管理费,首先要用催缴方式,当欠费达2期以上可先寄出存证信函,要求限期缴纳,若欠缴者仍不予理会,则可以向法院申请强制执行。

中新网12月13日电 据韩媒报道分快3平台韩国检方13日表示,引发“真凶争议”的华城连环杀人案第8起案件,“破案”当时的决定性证据——韩国国立科学调查研究院的鉴定结果存在造假的情况,检方正在就此进行调查。    华城连环杀人案发生于1986年至1991年间,涉及10起案件。其中第8起案件与其他几起案件稍有不同,被认定为模仿犯罪。韩国警方已于当年破获并抓获凶手尹某。    2019年11月13日,法院受理了尹某的再审申请,尹某主张因华城第8起案件度过了20年“冤狱生活”,并要求检方对是否开始再审提出意见。此后,检察机关从警方手中接过该案件的调查记录等资料,在进行研究的过程中,检方掌握了过去调查中出现严重错误的情况。12月11日,检方表示将开始着手调查该案件。    13日,检方表示,水原地方检察厅刑事6部于近日确认了,当年将尹某认定为该案件犯人的决定性证据,即国立科学调查研究院的鉴定书是伪造的。    检方称,韩国原子能研究院对尹某体毛进行放射性同位素鉴别法分析的鉴定结果,和国立科学调查研究院鉴定书的内容完全不同。    对此,检察机关认为,国立科学调查研究院多次委托研究院对众多体毛的重金属成分进行分析,然后把与尹某体毛分析结果相似的体毛伪造成犯人的体毛。同时,检方还认为,当时负责调查的警察参与了造假过程,正在对此展开调查。    据悉,近日,检方专门调查组对过去参与制作该案件证物鉴定书的前国立科学调查研究院职员A某进行了调查。检察机关询问了鉴定结果与原子能研究院的鉴定结果不同,制作鉴定书的经过等问题,但他行使了沉默权。    另一方面,检察机关对该案件当年的3名调查官进行了调查。调查官们对当时对尹某做出不让其睡觉等残酷行为的事实进行了部分承认。    此前,被锁定为华城案件嫌犯的李春宰,承认了包括10起连环杀人案在内的14起杀人案件,以及30多起性犯罪案件,其中更是包括第8起案件。当时因该起案件被判无期徒刑的尹某表示,自己是在警方的强制调查下,做了虚假的陈述。

恶邻积欠管理费没辙? 管委会可申请强制驱离或法拍

破案证据是伪造的?韩华城第8起案件调查获新进展

信义房屋阳明店店长叶俞显表示,通常住户欠缴管理费都是忘了缴,像这样的状况只要稍作提醒住户就会补上,对社区管理不会造成影响,但有时可能住户或承租方属于经济弱势,缴不出管理费就比较麻烦。甚至也有一些人士刻意不缴管理费,像这样的状况对于社区的管理秩序、清洁、公设维护、设备汰换都会造成影响。

▲住户缴的管理费多数用在管理人员费用。(图/记者陈建宇摄)

管理基金对于社区的维持具有相当的重要性,uu快3邀请码户数多、超过200户的社区,几户没缴管理费可能还不至于造成影响,但若是户数少的社区,几户没缴管理费,可能就会导致社区维护出现状况,尤其大型机电或公设的维护都会受到影响。

▲大楼的公设维护需要管理基金,若太多住户积欠管理费将造成困扰。(图/记者陈建宇摄)

但若遇到屡劝不听的住户,或是缴交欠费后却又故态复萌,吴光华指出除了同样催缴之外,若欠费已达房价的百分之一,则可以向法院声请要求住户迁出,甚至是出让房产,以拍卖方式将房子卖掉取回积欠的管理费。




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